买房的时分若是挑选借款，一般是两种形式，一是纯商业借款，二是组合借款，组合借款便是商业借款与公积金借款结合的一种，究竟公积金借款的额度是有约束的。
组合借款怎样贷最合算?
【1】顶格公积金借款，便是个人公积金能够请求到多少借款额度就请求多少，公积金借款最高额度各地区规则不一样，大部分是能够最高借款60万。
【2】公积金借款请求夫妻组合借款，这样借款额度就能进步几十万，比方长沙个人公积金借款最高是60万，可是夫妻组合的话便是能够借款90万。
【3】多交纳首付，这样除去公积金借款额度，商业借款的额度能够低一些，发生的利息也会低许多。
组合借款是什么?
是指各地住宅公积金管理中心运用归集的住宅公积金和银行运用信贷资金，向一起契合当地公积金中心公积金借款和银行商业借款条件的同一借款人，别离发放的住宅公积金托付借款和银行商业性个人住宅借款的借款组合，用于借款人购买、制作同一套自住住宅。
组合借款里边的公积金借款部分额度由当地住宅公积金中心依据借款人公积金缴存状况、偿债才能、个人资信状况等状况确认;商业借款部分额度由银行依据借款人偿债才能、个人资信状况等状况确认。如当地公积金中心对组合借款总额度有上限规则的，组合借款额度不得超越该限额。
最终提示：组合借款其实便是两个借款加在一起的，买房的时分若是要借款最合算的方法便是纯公积金借款，便是请求公积金借款之后，剩余不行的悉数出首付，这样就不必承当商业借款较高的利息。