现在很多人买房都是挑选按揭借款买房，一是由于暂时无法拿出那么多钱来全额付出房款，二是先借款买房后边再还利息，可以满意现时的住宅需求。按揭借款买房的话需求向银行请求借款，那么房产证需求放到银行吗?
按揭借款房产证要放在银行吗?
不需求。在进行住宅的产权挂号时，借款人与银行签定住宅借款合同，需求买房一方到当地房地产买卖部分处理房产典当挂号，处理完典当挂号手续后，房地产买卖部分会将《房子他项权证》交给银行作为典当。
不过，也会有一些银行有自己的规则，要求借款人将商品房的两证都典当在银行，这个根据银行规则不同有所不同。并且银行在发放住宅借款前还会对借款人的收入证明、个人基本情况、经济状况等进行审阅，契合放款要求的话才会经过审阅。
除了按揭借款买房外，房产证也可以用来典当借款。房产证典当借款需满意借款人信誉杰出、具有安稳的工作和收入、可以付出不低于购房悉数价款后防务评估价50%的首期付款、并赞同以所购房子或供给借款行认可的财物作为典当物等条件。
综上所述，银行作为典当权人，必定不会无缘无故地放款给借款人，仍是会留存相关资料，只不过不是《房子所有权证》，而是《房子他项权证》，也就是说房产证是留给买房者自己保管的。待住宅借款结清后，银行才会将《房子他项权证》归还给借款人。
